ニュー池尻マンション

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,090万円
72.3万円/㎡
相場
1,980万円
68.5万円/㎡
1,219
1,726
2,233
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,233万円
59.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ニュー池尻マンション
2,090万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 28.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴84件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,090万円72.3万円5階 28.9㎡ 1R東
2025/06/015,500万円92.4万円2階 59.55㎡ 1LDK東
2025/05/271,480万円53.1万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/05/271,498万円55.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/05/192,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1R南
2025/05/152,180万円74.8万円10階 29.15㎡ 1DK東
2025/05/111,200万円52.3万円6階 22.95㎡ 1K東
2025/05/011,880万円70.5万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/111,890万円70.8万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/052,090万円71.7万円5階 29.16㎡ 1R東
2025/03/232,200万円63.3万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/03/101,550万円57.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/03/031,590万円59.2万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/03/031,980万円73.7万円13階 26.87㎡ 1DK東
2025/03/032,350万円67.6万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/03/031,550万円55.6万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/03/022,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1R-
2025/02/131,650万円61.4万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/02/131,600万円57.4万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/12/201,720万円59.0万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/12/112,180万円63.2万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2024/11/272,180万円66.8万円11階 32.64㎡ 1LDK南
2024/10/242,500万円67.6万円7階 37㎡ 2DK-
2024/09/261,980万円74.2万円3階 26.68㎡ 1DK東
2024/09/111,799万円61.7万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/09/061,880万円64.5万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/08/311,880万円57.6万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/08/021,580万円56.7万円4階 27.89㎡ 1DK東
2024/07/171,380万円47.8万円5階 28.9㎡ 1R南
2024/06/291,290万円56.2万円6階 22.95㎡ 1K東
2024/06/182,500万円67.6万円7階 37㎡ 1DK-
2024/06/071,580万円54.2万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/05/111,450万円52.0万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/05/011,450万円52.0万円3階 27.89㎡ 2K東
2024/05/011,450万円54.0万円3階 26.87㎡ 2K東
2024/03/291,690万円58.0万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/111,740万円59.7万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/052,100万円77.9万円6階 26.97㎡ 1R南
2024/02/241,470万円52.7万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/02/182,680万円71.9万円7階 37.28㎡ 1DK南
2024/02/182,250万円65.2万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2024/02/151,998万円61.2万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/02/042,100万円75.2万円2階 27.92㎡ 1R東
2024/02/011,530万円54.9万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/01/152,180万円66.8万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/01/072,380万円68.5万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2023/12/301,380万円60.1万円6階 22.95㎡ 1K東
2023/12/241,340万円46.0万円10階 29.16㎡ 1R東
2023/12/201,780万円61.1万円10階 29.15㎡ 1DK東
2023/12/141,560万円58.1万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/12/061,380万円47.3万円10階 29.16㎡ 1R東
2023/12/062,800万円75.1万円7階 37.28㎡ 1DK南
2023/11/281,790万円61.4万円13階 29.16㎡ 1R東
2023/11/252,100万円70.8万円6階 29.66㎡ 1DK北東
2023/11/241,850万円63.4万円13階 29.16㎡ 1R東
2023/11/111,490万円64.9万円12階 22.95㎡ 1DK-
2023/10/241,860万円63.8万円10階 29.16㎡ 1K東
2023/09/271,550万円58.1万円10階 26.68㎡ 1R東
2023/09/251,850万円69.3万円13階 26.68㎡ 1R東
2023/09/231,550万円58.1万円10階 26.68㎡ 1R-
2023/09/231,380万円47.3万円10階 29.16㎡ 1R-
2023/09/161,680万円60.2万円4階 27.89㎡ 1DK東
2023/09/101,485万円55.3万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/08/311,980万円74.2万円13階 26.68㎡ 1R東
2023/08/252,050万円76.2万円6階 26.9㎡ 1R南
2023/08/252,380万円68.8万円4階 34.59㎡ 1DK南
2023/08/252,370万円68.7万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2023/08/251,890万円70.7万円12階 26.73㎡ 1LDK南
2023/08/171,980万円74.2万円13階 26.68㎡ 1R-
2023/07/271,880万円64.5万円10階 29.15㎡ 1DK東
2023/07/172,080万円78.0万円3階 26.68㎡ 1DK南東
2023/07/081,480万円55.1万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/07/071,980万円74.1万円12階 26.73㎡ 1DK南
2023/05/222,180万円81.7万円3階 26.68㎡ 1K東
2023/05/221,890万円64.8万円10階 29.16㎡ 1K東
2023/05/221,990万円68.3万円10階 29.15㎡ 1DK東
2023/05/131,720万円64.5万円13階 26.68㎡ 2K北東
2023/05/111,730万円64.7万円12階 26.73㎡ 1DK南東
2023/04/261,720万円64.5万円13階 26.68㎡ 1DK北東
2023/03/302,680万円77.7万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2023/03/301,470万円54.7万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/03/252,580万円74.8万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2023/03/162,380万円72.9万円8階 32.64㎡ 1LDK南
2023/03/072,080万円71.3万円10階 29.16㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 2,090万円72.3万円28.9㎡1R5階 / 13階建 東1971年122戸SRC
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2020/11/21若林ハイホーム
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,380万円81.3万円29.28㎡1R12階 / 13階建 南西1968年103戸SRC
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世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 2,580万円74.1万円34.8㎡1LDK5階 / 13階建 北東1970年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、世田谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は世田谷区の平均と比較して5.2%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積18.90㎡〜38.90㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+7.8%
世田谷区
76.3万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ニュー池尻マンション
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1971年
階数13階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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